Diagnostic Amiante
Détection des matériaux contenant de l'amiante pour protéger votre santé.
Demander un devis gratuitQu'est-ce que le diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante dans les parties privatives d'un bien immobilier. Il est obligatoire pour la vente de tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, date d'interdiction totale de l'amiante en France.
- Inspection visuelle des matériaux suspects (flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits...)
- Évaluation de l'état de conservation des matériaux repérés
- Prélèvements et analyses en laboratoire accrédité si nécessaire
- Recommandations selon le niveau de dégradation
Quand est-il obligatoire ?
- Pour la vente d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
- Pour les parties communes des immeubles collectifs (DTA — Dossier Technique Amiante)
- Avant tout chantier de rénovation ou démolition (repérage avant travaux)
- Pour les locations : non obligatoire, mais recommandé pour les biens anciens
Pourquoi la date du 1er juillet 1997 ? C'est la date d'interdiction totale de l'amiante en France. Les bâtiments construits après cette date ne peuvent théoriquement pas contenir d'amiante dans leurs matériaux de construction.
Ce que je recherche lors du diagnostic
Liste A
Flocages, calorifugeages, faux plafonds
Matériaux les plus dangereux car ils peuvent libérer des fibres spontanément. Surveillance obligatoire ou travaux selon l'état.
Liste B
Dalles, colles, joints, conduits...
Matériaux à risque en cas de dégradation ou de travaux. État de conservation évalué de 1 (bon) à 3 (dégradé).
Liste C / RAAT
Repérage avant travaux ou démolition
Liste C : cadre du Repérage Amiante avant Démolition (RAD), régi par l'arrêté du 26 juin 2013 (Code de la Santé Publique). Le Repérage Amiante Avant Travaux (RAAT) suit l'annexe 1 de l'arrêté du 16 juillet 2019 (Code du Travail). Les matériaux recherchés sont quasi-identiques, mais les textes de référence diffèrent.
Le jour du diagnostic
Prise de RDV
En ligne ou par téléphone, on fixe un créneau qui vous arrange.
Inspection visuelle
Je parcours le bien pour repérer tous les matériaux suspects : flocages, dalles, joints, conduits...
Prélèvements si nécessaire
En cas de doute, je prélève un échantillon pour analyse en laboratoire accrédité.
Rapport sous 24h
Vous recevez le rapport détaillé par email avec les recommandations.
DIAGNOSTIC
AMIANTE
État global
Matériaux non dégradés
Ce que contient le rapport
- Liste et localisation des matériaux contenant de l'amiante
- État de conservation de chaque matériau (score 1, 2 ou 3)
- Recommandations : surveillance, évaluation périodique ou travaux de retrait
- Plan de repérage annexé
- Préconisations en cas de travaux futurs
Durée de validité
- Résultat négatif (absence d'amiante) : validité illimitée si réalisé après le 1er avril 2013
- Résultat positif (présence d'amiante) : contrôle périodique obligatoire selon l'état de conservation
- Diagnostic réalisé avant 2013 : à renouveler avant toute vente
FAQ — Vos questions sur l'amiante
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